Youtube, kişilerin çektiği videolarını rahatlıkla çok kolay bir biçimde yayınlayabileceği tüm platformlar içerisinde kuşkusuz olarak en iyi mecralardan birisi olarak ilk sıralarda yerini almaktadır. Fakat Youtube mecrasında çok fazla kullanıcı olduğundan ötürü, bu sebeple fazla rekabet ortamı olduğunu unutmamak gerekmektedir. Peki, Youtube emlak sektöründeki satış işlemlerini nasıl arttırıp, etkilemektedir?
İşte gayrimenkul sektöründe fark yaratıp, potansiyel müşterilerin ilgisini çekip, popülerliğinizi arttırarak birçok kitleye ulaşabilmek adına Youtube kanalınızda yapmanız gerekenlerin detayları bu konuda başarılı olmanızı sağlayacaktır.
Paylaşımlara Satılık Olan Ev Videoları İle Başlamayın
Youtube aslına bakılacak olursa emlak satış ilanlarının özellikle arandığı bir mecra değildir. Bu sebepten ötürü de Youtube da varlığınızı kalıcı ve sağlam şekilde geliştirebilmeniz için birtakım dikkat edilmesi gereken noktalar yer almaktadır. Bu dikkat edilmesi gereken noktaların başında ise yapacağınız video paylaşımlarının satılık evler ile alakalı olmaması gelmektedir.
Youtube kanalınızı geliştirmek istiyor iseniz ilk aşamada satılık ev videoları paylaşma durumundan derhal kaçınmanız gerekmektedir. Değişik farklı içerikler ile daha çok abone sayısını ve görüntüleme sayını bir hayli arttırmaya olanak sağlayacak videolar yayınlamanız gerekli olacaktır. Bu noktadan sonra ise, yeterli ölçüde takipçiniz olursa işte bu noktadan sonra emlak ilan videolarınızı eklemeye yavaştan başlamanız mümkün olacaktır.
Çekimlerinizin Kaliteli Olmasına Mutlaka Özen Gösterin
Youtube kanalınızda paylaşmak istediğiniz videolarınızın çekim kalitesine mutlaka dikkat etmeniz gereklidir. Video çekimlerinizin gayet profesyonel ve göz alıcı biçimde görünebilmesi için 4 noktaya odaklanmanız oldukça önemli bir husustur. Bu 4 nokta ise; kaliteli bir prodüksiyon, sinematografi, müzik ve içerikten oluşmaktadır. Kurgu, çekim ve montaj işleri ile alakalı bu konuda işin uzmanları ile çalışabilme imkânınızın olması gibi vaktiniz var ise kendinizi bu noktalarda geliştirip kendi kurgu ve montajlarınızı da hiçbir yardım almadan kolaylıkla yapabilmektesinizdir.
Sektörünüzü İlgilendiren Alakalı Soruları Kesinlikle Cevaplayın
Youtube mecrası hemen hemen arama motoru kapasitesin de çalışmaktadır. Youtube kullanıcıları gönüllerince merak ettikleri herhangi bir konu ile alakalı arama butonunda aramalarda bulunur. Sorgusunu yazar ve birden fazla farklı içerikli videolar arama sonuçları olarak sıralanmaktadır. Bu sebepten dolayı potansiyel müşterilerinizin, bölgenize taşınmadan evvel sordukları genel potansiyel soruların detaylı bir listesini hazırlayıp bu sorulara yanıt verdiğiniz bilgi verici bir video hazırlamanız size oldukça fayda sağlayacaktır. Kişilerin dikkatini çekmek için bu tarz noktalara değinmek önemlidir.
Videolarınızı Pratik Bilgiler İle Donatın
Gayrimenkul danışmanı olarak sık sık kişisel videolarınızı çekerek hayata dair, gündelik konular ile ilgili kişiyi bunaltmayacak akıcı şekilde bilgiler vermeniz abonelerinizin bir hayli dikkatini çekecektir. Örnek vermek gerekirse mesela 'Gayrimenkul danışmanlığı yapan kişilerin giyimi nasıl olmalı, nasıl giyinmeli?', 'Gayrimenkul danışanları müşterileri ile konuşur iken, iletişim halinde nelere dikkat etmeli?' vb. Gibi konularla alakalı bilgilendirici videolar çekmeniz Youtube kanalınızın popülerliğini oldukça arttıracaktır.
Videolarınızın gereksiz yere uzun olması abonelerin sıkılmasına sebep olacağı için daha makbul uzunlukta ve bunaltmadan akıcı, bilgi verici videolar paylaşmanız kanalınızı olumlu yönde etkileyecektir.
Bunların yanı sıra, gayrimenkul danışmanlığı yapan kişi sadece ev satmaya veyahut ev kiralamaya aracı olmakla kalmaz verdiği bilgiler ve yönlendirmeler ile de müşterilerinin yaşamına katkı da bulunmuş olur. Örneğin 'Boya badana işlemi nasıl yapılmaktadır?' Son dönemlerde boya badana işlemi yerine farklı çeşitlerdeki duvar kâğıtları çok sık tercih edilmektedir. Bu husus ile alakalı özgün bir video paylaşımı yaparak potansiyel müşterilerinizi etkilemeniz oldukça kolay olacaktır.
Önerilen Videolar Sıralaması
Youtube da tüm görüntülenen videoların belli bir kısmı yapılan arama sorgularından gelmemektedir. Youtube kullanıcıların normal şartlar da hangi tür içerikli videolar izledikleri, bu videolar ile alakalı olmalıdır. Videoların nasıl bir etkileşimde bulundukları ve asıl olarak önerilmiş olan bir videoyu görüntüleme olasılıklarına göre kullanıcılarına yeni videolar önerisinde bulunmaktadır.
Paylaşımda bulunduğunuz videolarınızın Youtube kullanıcılarına sunulup, önerilen videolar sekmelerin de görünebilmesini sağlayabilmek için ne yazık ki net bir formül bulunmamaktadır. Böyle bir durum maalesef yoktur. Fakat Youtube’ daki izlenmiş olan videoların konularını veyahut sektörünüz ile alakalı gündemdeki her şeyi takip ederek hedef kitleniz için dikkatlerini çekecek, ilgi çekici videolar oluşturabilirsiniz. Mesela 'Metaverse gayrimenkul piyasasını ne yönde etkileyecek' içeriği etrafında oluşturulan bir konu hem gündemi hem de sektörü yakalayarak, dolayısı ile izlenme oranlarını olumlu yönde etkileyip mutlaka arttıracaktır.